fbpx

O Kancelarii Klisz i Wspólnicy

obsługa prawna kancelaria adwokacka we wrocławiu

Naszą Kancelarię tworzy zespół osób wierzący we wspólne wartości takie jak profesjonalizm, staranność i jakość w obsłudze klienta.

Naszą misją jest to, żeby na zawsze pozostać prawnikiem z ludzką twarzą. Uważamy, że nie wystarczy mówić tylko do rzeczy, bo trzeba też mówić do ludzi.

Żargon prawniczy zostawiamy dla sędziów i prokuratorów, a naszym Klientom naprawdę wyjaśniamy jak działa prawo

Kancelaria Klisz i Wspólnicy

Kancelaria Adwokacka we Wrocławiu

ul. Joachima Lelewela 23/7,
53-505 Wrocław
tel. 71 740 50 00

Kancelaria Adwokacka w Poznaniu

ul. Bóżnicza 1/14,
61-001 Poznań
tel. 71 740 50 00

Kancelaria Adwokacka w Katowicach

ul. Sobieskiego 27/30, 40-082 Katowice
tel. 71 740 50 00

Kancelaria Adwokacka w Gdańsku

ul. Czopowa 14/20, 80-882 Gdańsk
tel. 71 740 50 00

tel. 71 740 50 00

tel. kom. 695 560 425

Zapraszamy na Kanał YouTube!
Prawo spadkowe dla Każdego

adwokat prawo spadkowe wrocław

Zapisz się na nasz Newsletter!

Darmowy poradnik dla Pracodawców

 

Poznaj nas w social mediach

Najnowsze posty

Nasze blogi:

Polub nas:

Przedterminowe zakończenie umowy

Blog Kancelarii Klisz i Wspólnicy
przedterminowe zakończenie umowy

Przedterminowe zakończenie umowy. Chcesz wycofać się z zawartej umowy? Twój kontrahent grozi ci zerwaniem kontraktu? A może chciałbyś skorzystać z prawa odstąpienia? Nie wiesz jednak, kiedy można od umowy odstąpić, a kiedy ją wypowiedzieć? W naszym artykule znajdziesz informacje na temat:

  • wypowiedzenia umowy,
  • odstąpienia od umowy,
  • umownego prawa odstąpienia a także,
  • odstępnego,

Jak wiesz, zasadą jest, że umowa wygasa z chwilą wykonania świadczenia albo w terminie w niej wskazanym. Możliwe są jednak przypadki przedterminowego jej rozwiązania. Do najważniejszych z nich należą:

  1. wypowiedzenie umowy,
  2. odstąpienie od umowy a także,
  3. odstępne.

Podstawowe sytuacje, w których stronom przysługuje prawo przedterminowego rozwiązania umowy wynikają wprost z przepisów Kodeksu cywilnego. Strony mogą jednakże zwiększyć zakres takich przypadków poprzez opisanie ich w umowie.

1.Wypowiedzenie umowy – przedterminowe zakończenie umowy

A. Umowy zawarte na czas nieokreślony

W przypadku większości umów nazwanych (uregulowanych w przepisach prawa) ustawodawca wskazuje okresy wypowiedzenia. O ile przepis nie stanowi inaczej okresy te mogą być zmieniane przez strony. Przykładem normy, która nie może być zmieniona są przepisy o wypowiadaniu umowy agencyjnej – strony mogą jedynie wydłużyć okres wypowiedzenia, natomiast nie mogą go skracać. Podobnie rzecz się ma z umowami najmu zawartymi na czas nieoznaczony. Terminy ich wypowiedzenia mogą zostać jedynie wydłużone.

W umowach nieuregulowanych w ustawach (tzw. umowy nienazwane) strony mogą dowolnie określać termin ich wypowiedzenia, o ile umowa została zawarta na czas nieokreślony.

B. Umowy zawarte na czas określony

W przypadku natomiast umów zawartych na czas określony przeważający jest pogląd, zgodnie z którym umowy te mogą zostać wypowiedziane tylko w przypadku zaistnienia okoliczności opisanych w treści umowy, a okoliczności te powinny być dla stron istotne. Przyjmuje się, bowiem generalny zakaz wypowiadania umów okresowych w każdym czasie i z jakiejkolwiek przyczyny. Jako ważne przyczyny można na przykład podać:

  • naruszenie wskazanych w treści klauzuli postanowień umownych,
  • opóźnienie w wykonaniu określonych zadań, bądź płatności,
  • naruszenie klauzuli poufności,
  • naruszenie zakazu konkurencji, a także
  • wyrządzenie drugiej stronie umowy znacznej szkody.

C. Ustawowe terminy wypowiedzenia

Przykłady kodeksowych terminów wypowiadania umów nazwanych są:

  • ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące, gdy:
    • czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego;
    • najem jest dzienny – na jeden dzień naprzód (przypadki szczególne zob. art. 671-2, art. 678, art. 685, art. 687-8, art. 691-2 k.c.),
    • czynsz jest płatny miesięcznie – na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego;
    • czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu – na trzy dni naprzód;
  • w braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego (przypadki szczególne zob. art. 698, art. 703 k.c.),
  • umowę zlecenia można wypowiedzieć w każdym czasie powstać może jednakże odpowiedzialność odszkodowawcza względem drugiej strony umowy (zob. art. 746 k.c.),
  • umowa agencyjna zawarta na czas nieoznaczony może być wypowiedziana na miesiąc naprzód w pierwszym roku, na dwa miesiące naprzód w drugim roku oraz na trzy miesiące naprzód w trzecim i następnych latach trwania umowy. Ustawowe terminy wypowiedzenia nie mogą być skracane (przypadki szczególne zob. art. 7642c.),
  • umowę składu zawartą na czas nieoznaczony przedsiębiorca składowy może wypowiedzieć listem poleconym, z zachowaniem terminu miesięcznego, jednakże nie wcześniej niż po upływie 2 miesięcy od złożenia rzeczy (przypadki szczególne zob. art. 8595c.).
Przykład – klauzula wypowiedzenia umowy nienazwanej

 

1. Umowa została zawarta na czas nieokreślony.

2. Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę z zachowaniem dwumiesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

 

potrzebujesz pomocy w sprawie umowy

2. Odstąpienie od umowy – przedterminowe zakończenie umowy

A. Ustawowe prawo odstąpienia

Odstąpienie od umowy jest formą jej kwalifikowanego rozwiązania, skutkuje ono bowiem unicestwieniem węzła obligacyjnego z chwilą dotarcia oświadczenia o odstąpieniu do drugiej strony umowy. Odstąpienie występuje w dwóch formach:

  • po pierwsze – z mocą wsteczną (tzw. ex tunc) – przyjmuje się fikcję prawną, że umowa nigdy nie została zawarta, a strony mają obowiązek,
  • po drugie – z mocą od momentu złożenia oświadczenia (tzw. ex nunc) – przyjmuje się, że umowa wygasła z chwilą odstąpienia oraz obowiązywała do tego momentu.

Podobnie, jak w przypadku wypowiedzenia, możliwość odstąpienia wynika bądź wprost z przepisów Kodeksu cywilnego, bądź też można ją zastrzec wprost w treści umowy stron.

Kodeks cywilny przewiduje następujące przypadki, gdy strona może odstąpić od umowy – nawet, gdy prawo takie nie wynika z jej treści:

  • jeżeli jedna ze stron dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania z umowy, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy – po upływie tego terminu strona może odstąpić od umowy;
  • jeżeli jedno ze świadczeń wzajemnych stało się niemożliwe wskutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność strona zobowiązana (np. zawiniona utrata uprawnień do wykonania danej czynności, zła organizacja przedsięwzięcia, itp.), druga strona może, według swego wyboru, albo żądać naprawienia szkody wynikłej z niewykonania zobowiązania, albo od umowy odstąpić.

Ponadto, w umowie strony mogą zawrzeć klauzule o odstąpieniu wskazując konkretne przypadki, w których są one uprawnione do odstąpienia. Prawo to może zostać przyznane tylko jednej ze stron. Przesłankami odstąpienia na przykład mogą być:

  • opóźnienie w wykonaniu umowy przekraczające wskazaną liczbę dni,
  • a także naruszenie konkretnych postanowień umownych (np. klauzul poufności, zakazu konkurencji, itp.).

B. Umowne prawo odstąpienia

Przypadkiem mieszanym jest „umowne prawo odstąpienia” uregulowane w Kodeksie cywilnym. Jest to klauzula, która pozwala jednej, bądź obu stronom na odstąpienie od umowy ze skutkiem od jej zawarcia oraz w określonym czasie od zawarcia umowy. Ponadto skuteczność oświadczenia zależna jest tylko od złożenia go w wymaganym okresie, nie trzeba wykazywać innych przesłanek.

Przykład – umowne prawo odstąpienia (przedterminowe zakończenie umowy)

 

1. Każda ze stron może odstąpić od umowy w terminie 3 miesięcy od jej zawarcia

2. W przypadku skorzystania z umownego prawa odstąpienia, strony w ciągu 7 dni dokonają rozliczenia i zwrotu wzajemnych świadczeń.

 

C. Odstępne

Odstępne jest rodzajem klauzuli umownej, który zezwala stronie lub stronom na odstąpienie od umowy za zapłatą wskazanej kwoty, bez konieczności wykazywania jakichkolwiek przesłanek – w umowie można jednakże zastrzec, że skorzystanie z tego prawa wymaga ziszczenia się określonych przesłanek. Warunkiem jest aby kwota została wpłacona jednocześnie ze złożeniem oświadczenia o odstąpieniu – gotówką albo przelewem na konto drugiej strony umowy.

Przykład – odstępne

 

1. Każda ze stron może odstąpić od umowy za zapłatą drugiej stronie kwoty 10.000 zł (odstępne).

2. Zapłata odstępnego nastąpi przelewem na rachunek bankowy drugiej strony umowy, w dniu złożenia oświadczenia o odstąpieniu.

 

Przeczytaj także: 

Forma umowy 

przedterminowe zakończenie umowy

Pozdrawiam

radca prawny Michal Koralewski

radca prawny Michal Koralewski

Mam na dzieję, że mój artykuł wyjaśnił Ci kilka rzeczy. Jeśli tak, to kliknij „Lubię to” lub polub stronę naszej Kancelarii na facebooku (Facebook adwokat Wrocław).

Jeśli chcesz skorzystać z pomocy prawnej, zapraszam Cię do kontaktu:
tel. 695 560 425    email: i.klisz@adwokat-wroclaw.biz.pl

SKORZYSTAJ Z POMOCY ADWOKATA BEZ WYCHODZENIA Z DOMU

Potrzebujesz pomocy w swojej sprawie?
Skontaktuj się z nami:
 
Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych
Klisz i Wspólnicy
 
Wrocław – Katowice – Poznań – Gdańsk
 
tel. 71 740 50 00
tel. kom. 695 560 425
 

Zapraszamy na Kanał YouTube - Prawnik dla pracodawcy

Inni czytali również:

upadłość przedsiębiorcy - darmowy poradnik

Z e-booka dowiesz się kto może ogłosić upadłość oraz czym się różni upadłość od likwidacji i restrukturyzacji. Poza tym w e-booku znajdziesz wzór wniosku oraz wszystkie niezbędne informacje dotyczące ogłoszenia upadłości. 

Wpisz maila, abyśmy mogli udostępnić Ci e-booka.