Wielu frankowiczów pozwało już swój bank z uwagi na klauzule abuzywne w umowach kredytowych. Niektórzy jednak, w szczególności Ci, którzy spłacili już kilka lat temu kredyt frankowy, nadal wstrzymują się z pozwem. Jeśli jesteś lub byłeś jednym z posiadaczy kredytu we frankach, warto zrozumieć, jakie korzyści wiążą się z założeniem sprawy frankowej. Aby je zobrazować warto mieć przed sobą konkretne liczby. Warto pokusić się więc o obliczanie nadpłaty kredytu frankowego i zobaczyć ile można zyskać.
Jak obliczyć nadpłatę kredytu we frankach szwajcarskich?
Na początku warto wiedzieć, że w sprawach frankowych sądy w znacznej większości spraw ustalają nieważność umowy kredytu frankowego. Wówczas umowę kredytu frankowego traktuje się jakby nie była zawarta. Co to oznacza w praktyce? Kredytobiorca zawraca do banku kapitał kredytu, a bank zwraca kredytobiorcy wszystko co do tej pory wpłacił. Zobrazujmy to na przykładzie.
Kredytobiorca zawarł w 2008 r. umowę na 300.000 zł indeksowaną do CHF. 300 tys. zł otrzymał od banku i przez 16 lat spłaty wpłacił do banku łącznie kwotę 450.000 zł. A zatem nadpłata kredytu wynosi 150.000 zł. Ta kwota będzie finalnie zyskiem kredytobiorcy plus ewentualne odsetki.
Czy innym jest natomiast tzw. odfrankowienie kredytu. To rozwiązanie polega na tym, że umowa kredytu trwa nadal, jednak wykreślamy z niej postanowienia niedozwolone (abuzywne). Powoduje to, że raty kredytu powinny być od początku o wiele niższe, jak też przyszłe raty powinny być niższe. W związku z tym powstaje nadpłata kredytu, jednak tutaj metoda wyliczenia nadpłaty kredytu we frankach jest bardziej skomplikowana i wymaga wiedzy specjalistycznej i większej ilości obliczeń.Czy istnieje kalkulator do wyliczenia nadpłaty kredytu frankowego?
W Internecie można znaleźć wiele kalkulatorów nadpłaty kredytu frankowego. Co ważne, narzędzia do kalkulacji nadpłaty kredytu w CHF, w tym też kalkulator nadpłaty kredytu CHF określają nadpłatę jedynie szacunkowo! A zatem kierując pozew do sądu i tak trzeba będzie zdobyć odpowiednie zaświadczenie z banku i dokładnie wyliczyć nadpłatę na podstawie rzeczywiście wpłacanych przez kredytobiorcę kwot.Jakie dane są potrzebne do obliczenia nadpłaty kredytu CHF?
Jakie należy podjąć kroki do obliczenia nadpłaconych rat kredytu frankowego? Przede wszystkim musimy wystąpić do banku z wnioskiem o wydanie nam historii spłaty kredytu, wraz ze wskazaniem oprocentowania i wyodrębnieniem kosztów okołokredytowych.
Jeżeli wnosimy o unieważnienie umowy kredytowej, to nadpłatę wyliczmy, mając dane dotyczące kwoty wypłaconego kredytu oraz łącznej kwoty wpłaconej do banku w okresie kredytowania.
Czy mogę samodzielnie obliczyć nadpłatę kredytu frankowego?
Wiele osób szukając informacji o korzyściach, chce dowiedzieć się jak samodzielnie obliczyć nadpłatę kredytu frankowego. Mając dokumentację bankową, można samemu wyliczyć kwotę nadpłaty. Jednak w pozwie do sądu roszczenie zazwyczaj stanowi nie kwoty nadpłaty, a całości kwoty przysługującej kredytobiorcy (zwrot nadpłaconych rat i innych kosztów kredytowych), bez potrącenia kapitału kredytu.
Co więcej, jeżeli kredytobiorca spłacał kredyt najpierw w złotówkach, a następnie we franku to napłata nie powinna być przeliczana na złotówki. Sprawy frankowe wymagają doświadczenia i wiedzy, stąd też najrozsądniej jest powierzyć swoją sprawę doświadczonej kancelarii, która za nas wyliczy roszczenie, złoży pozew, a także będzie nas reprezentować w toku całego postępowania sądowego.
